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Maison à vendre à La Madeleineréf. VM39012-GF

849 000 € FAI

Maison de charme au pied du Tramway

Belle maison de famille d'une surface de 196 m² hab,
Le bel étage : large hall d'entrée donnant sur le double espace de réception traversant de 34m2 avec parquet chevron et cheminée., cuisine équipée séparée de 13m2 avec coin repas et nombreux rangements.
Escalier en chêne massif menant au 2ème étage et qui distribue deux chambres de 14m2 avec placards, et une salle de bains de 8,5m2.
Au 3ème étage : deux chambres de 14m2 avec placards et une salle de douches..
Les combles, grand volume de 34m2 (Loi Carrez) actuellement en chambre
La maison dispose également d'un grand garage et de rangements en RDC.
Possibilité de 2 parkings supplémentaire ( prix en supplément)

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2480.00 et 3356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    196.50m2 hab.

  • chambres

    5 chambre(s)

  • salles de bain

    2 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • terrain

    Terrain 152 m2

  • garage

    1 garage(s)

Détail du prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.42% TTC
Prix de vente hors honoraires : 820 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 849 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G

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