Maison à vendre à Bonduesréf. VM37858-GF

674 000 € FAI

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🏡 Maison individuelle – Domaine de la Vigne, Bondues

🏡 Maison individuelle – Domaine de la Vigne, Bondues
Située dans le recherché Domaine de la Vigne, à proximité immédiate du centre, cette maison individuelle d’environ 130 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en premier rang sur le golf.
Implantée sur une belle parcelle arborée et lumineuse, avec grand jardin exposé Sud / Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie unique.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une pièce de vie baignée de lumière avec vue imprenable sur le parcours, d’une grande cuisine ouverte, ainsi que d’un garage et d’une cave.
À l’étage : 2 chambres et un bureau, avec la possibilité de réaménagement selon vos besoins.
✅ Extension possible pour augmenter la surface habitable.✅ Maison à travaux, offrant un énorme potentiel pour créer un bien d’exception dans un environnement privilégié.

Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 700 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3070.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp