Maison à vendre à Bousbecqueréf. VM37749-GF

670 000 € FAI

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Maison individuelle 205m2

Située en fond d’allée privée, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités de Bousbecque,

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall cathédrale desservant :

- Un vaste espace salon-séjour lumineux de 55 m², baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin,

- Une cuisine équipée de 16 m² ouverte sur la salle à manger

- Un espace parental avec vue sur le jardin comprenant une chambre, une salle de bains (baignoire + douche + vasque), un dressing et une buanderie. L’ensemble du rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, un large palier dessert :

- 3 grandes chambres dont 1 avec grand dressing / rangement / bureau
- Une salle de bains complète
- Un WC indépendant.

À l’extérieur :

- Un magnifique jardin bucolique de 2 000 m², exposé sud-ouest, sans vis-à-vis,
- Une grande terrasse ensoleillée,
- Un parking de réception pour plusieurs véhicules,
- Un double garage de 32 m² avec portes motorisées.

Prestations techniques :

- Chaudière neuve au gaz,
- Volets roulants électriques,
- Châssis bois double vitrage,

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille alliant nature, confort et proximité (écoles, commerces, Croix Blanche à 10 minutes).

Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.