363 500 € FAI
T3 neuf de 63 m², extérieur exposée sud – Quartier Croisé Laroche
Situé au 1er étage sur 5 d’une résidence neuve, calme et sécurisée, ce T3 de 63 m² jamais habité bénéficie de frais de notaire réduits à 3%.
L’entrée s’ouvre sur un hall qui mène, sur la gauche, à un salon/séjour/cuisine lumineux de 24 m², avec un accès direct à une loggia de 4 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.
Sur la droite, deux chambres de 14 m² et 9,5 m² bénéficient elles aussi d’un accès à la terrasse.
Vous trouverez également une salle de bain de 5 m², des WC indépendants, et un cellier/buanderie pratique à côté de la cuisine.
Le bien est vendu avec une place de parking extérieure sécurisée, avec la possibilité d’en acquérir une deuxième en supplément.
Idéalement situé au cœur du Croisé Laroche, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces, et du tramway, situé juste en face sur une avenue fleurie et arborée.
Un bien rare, Ã visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 313.00 et 4
63.10m2 hab.
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
gaz
1 garage(s)
Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 50 lots
Prix de vente honoraires inclus : 363 500€
Nos honoraires