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Appartement à vendre à La Madeleineréf. VA22288-GF

385 000 € FAI

Appartement à vendre La Madeleine

Aux portes du Vieux-Lille – Appartement lumineux avec balcon filant et vue dégagée

Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble récent (2018), cet appartement de 97 m² séduit par sa belle luminosité, ses volumes bien pensés et sa vue dégagée à 180 degrés. Son balcon filant de 17 m², courant tout autour du logement, prolonge agréablement les pièces de vie et offre une exposition sud-ouest idéale.

La pièce principale de 44 m² accueille un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec accès direct à une loggia en angle.

L’espace nuit se compose de trois chambres : une suite parentale d’environ 13 m² avec salle de douche privative, et deux autres chambres de 10,5 m² chacune, partageant une seconde salle d’eau.

Deux places de stationnement sécurisées, couvertes et côte à côte, ainsi qu’un local vélos complètent l’ensemble.

À 2 minutes des arrêts de bus, à 10 minutes à pied du tramway, dans un quartier vivant et commerçant, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.

La hauteur de l’étage et l’implantation de la loggia offrent une vue imprenable, rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe éne

  • surface habitable

    97.00m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    2 garage(s)

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 150 lots


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.9% TTC
Prix de vente hors honoraires : 370 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 385 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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