Appartement à vendre à Lilleréf. VA23178-GF

214 000 € FAI

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T2 lumineux en nue-propriété 15 ans – 4ᵉ étage avec terrasse – Vieux-Lill

T2 lumineux en nue-propriété 15 ans – 4ᵉ étage avec terrasse – Vieux-Lille

Au sein du Vieux-Lille, dans une résidence contemporaine à l’architecture soignée et aux lignes actuelles, découvrez ce T2 de 45 m² proposé en nue-propriété sur 15 ans, constituant une opportunité d’investissement patrimonial dans un environnement prisé et vivant.

Positionné au 4ᵉ étage, ce bien profite d’un agencement efficace et de beaux apports de lumière. L’entrée dessert une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8 m² côté rue, offrant un véritable espace extérieur en milieu urbain.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec salle de bain attenante, pensée pour un usage quotidien pratique et bien agencé.

L’orientation nord-est apporte une lumière douce dès le matin, perceptible aussi bien dans le séjour que dans la chambre, tout en garantissant une atmosphère confortable le reste de la journée.

La résidence propose des prestations actuelles et qualitatives avec menuiseries aluminium et toiture végétalisée, participant à l’esthétique et à la performance globale du bâtiment.
En pied d’immeuble, la présence de commerces de proximité, d’une bibliothèque et d’une crèche renforce l’agrément et la vie de quartier.
Un stationnement en sous-sol sécurisé est inclus dans le prix, un atout appréciable en cœur de ville.

Un bien en nue-propriété 15 ans, combinant emplacement stratégique, qualité de construction et visibilité d’investissement à long terme dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lille.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 511.00 et 701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got
Agent commercial (Entreprise individuelle)