Contactez-nous

Appartement à vendre à Lilleréf. VA22344-GF

256 000 € FAI

TYPE 2 + GARAGE


Situé dans le quartier prisé du Vieux Lille, rue Maracci, cet appartement de type 2 séduit par sa luminosité et son calme.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.

Atout rare en centre-ville : une belle terrasse donnant sur l’arrière de la résidence, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est actuellement loué 685 € + 90 € de charges (chauffage collectif inclus). Le départ du locataire est prévu pour janvier 2026, ce qui en fait un bien adapté à un investissement locatif ou à une future résidence principale.

À visiter sans tarder pour profiter de ce cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate du centre de Lille.

Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    47.00m2 hab.

  • chambres

    1 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

  • balcon

    1 balcon(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots
Montant des charges courantes annuelles : 1 776 €/an soit 148 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.3% TTC
Prix de vente hors honoraires : 245 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 256 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

DPE vierge / Consommation non exploitable
En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
DPE vierge
Consommation non exploitable
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G
DPE vierge
Consommation non exploitable

Contactez-nous

Ces biens pourraient vous intéresser...