Appartement à vendre à Croixréf. VA21882-GF

392 000 € FAI

Spécial investisseur

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Opportunité d’Investissement – Appartement T4 de 100 m² à Croix (59170) –

Découvrez cet appartement de standing, construit récemment et situé dans une résidence sécurisée à seulement 10 minutes à pied du centre de Croix et 6 minutes de la gare. Ce bien rare, au 1er et dernier étage, allie confort moderne et emplacement stratégique.
👉 Atout majeur : l’appartement est vendu loué, générant un loyer de 1 600 € + 50 € de charges par mois.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 100 m²
Pièce de vie : 44 m², très lumineuse avec belle hauteur sous plafond
Cuisine Schmitt équipée, conviviale et haut de gamme
3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative
Salle de bains moderne et WC indépendant
Cellier attenant pour un maximum de rangement
Extérieurs et prestations :
Terrasse privative de 20 m² : idéale pour profiter des beaux jours
Entrée privative : confort et indépendance comme dans une maison
1 place de parking incluse (possibilité d’en acquérir une seconde)
Résidence sécurisée avec visiophone
Local vélos
Prestations modernes et éco-performantes : volets roulants électriques, radiateurs connectés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, isolation acoustique renforcée
Normes RT2012 – garanties décennale et biennale toujours en cours
Un investissement sécurisé et patrimonial
Appartement récent, peu énergivore et sans travaux à