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Appartement à vendre à La Madeleineréf. VA22898-GF

449 900 € FAI

T4, 121m2 à Saint Maur

Situé avenue Saint-Maur à La Madeleine, avec le tramway au pied de l’immeuble (Lille à 3 arrêts), appartement de 107 m² environ au 4ᵉ étage.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un petit balcon donne sur l’intérieur de la résidence.
Appartement en état correct mais des travaux sont à prévoir, notamment la cuisine et la salle de bains.
Un studio indépendant d’environ 15 m², avec entrée séparée, est actuellement loué 400 € / mois (bail jusqu’en mai), offrant un complément de revenu.
Charges de copropriété : environ 370 € / moisDPE : D (réalisé le 02/03)




Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2054.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    121.00m2 hab.

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

  • balcon

    1 balcon(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 1 lots
Montant des charges courantes annuelles : 4 440 €/an soit 370 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.53% TTC
Prix de vente hors honoraires : 425 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 449 900€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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