Appartement à vendre à Bonduesréf. VA22843-GF

574 000 € FAI

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Vivre ou investir à Bondues c’est profiter d’un emplacement central au charme

Vivre ou investir à Bondues c’est profiter d’un emplacement central au charme unique et à la qualité de vie exceptionnelle.

Située en plein cœur de la ville, la résidence Prestige bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, services et commodités du quotidien. Sa livraison est prévue pour la fin du deuxième trimestre 2028.
Le bâtiment est un élégant ensemble intimiste élevé sur deux niveaux et composé de seulement 14 logements. Il séduit par son atmosphère confidentielle et son cadre de vie paisible.

L‘appartement se distingue par sa luminosité, son volume intelligemment pensé et la qualité de ses finitions: parquet contrecollé, larges baies vitrées en aluminium, volets roulants, salle de bain élégante et équipements soigneusement sélectionnés. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Le logement dispose d’une place de stationnement extérieure sécurisée, pré-équipée pour borne de recharge électrique, d’un box en sous-sol ainsi que d’une cave privative. Un garage fermé supplémentaire en sous-sol peut également être acquis en option. Le bâtiment profite d’un double accès sécurisé, garantissant sérénité et confort à ses résidents.

L’appartement T4 restant est situé au premier étage du bâtiment C, développe 89 m² exposés plein sud avec un balcon de 21 m² ; D’autres typologies sont encore proposées, notamment des T2 et T3.

Profitant de frais de notaire réduits et susceptible d’être éligible au Prêt à Taux Zéro selon le profil acquéreur, ce programme rare allie standing, emplacement privilégié et environnement verdoyant, offrant une opportunité idéale pour habiter ou investir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 808.00 et 1098.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got
Agent commercial (Entreprise individuelle)