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Appartement à vendre à Marcq-en-Baroeulréf. VA22968-GF

531 500 € FAI

DUPLEX : 143M2, JARDIN ET GARAGE !

VIVRE A MARCQ-EN-BAROEUL : UN ART DE VIVRE !

CROISÉ LAROCHE, AVENUE FOCH, NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE CE DUPLEX DE 143M2 SITUÉ AU RDC ET PREMIER ÉTAGES D'UN IMMEUBLE DE TROIS LOTS.

AU RDC : VASTE HALL D'ENTRÉE, PIÈCE À VIVRE DE 60M2 AVEC CUISINE ÉQUIPÉE DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF PARFAITEMENT EXPOSÉ SUD-OUEST, CELLIER-LINGERIE.

A L'ÉTAGE : TROIS CHAMBRES, DEUX SALLE DE BAINS.

UNE CAVE ET UN GARAGE VIENNENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE.

PRÉVOIR QUELQUES TRAVAUX POUR EN FAIRE UN BIEN UNIQUE D'EXCEPTION !

BIEN ATYPIQUE A DECOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    143.00m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    2 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 3 lots
Montant des charges courantes annuelles : 2 400 €/an soit 200 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.05% TTC
Prix de vente hors honoraires : 510 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 531 500€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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