Maison à vendre à Wambrechiesréf. VM38892-GF

COUP DE CŒUR - Maison de charme 140 m² - 3200 m² de terrain - Calme absolu et Dpe C

À seulement quelques minutes de Bondues, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne entièrement rénovée, nichée dans un environnement verdoyant et paisible.

Vous serez immédiatement séduit par son magnifique espace de vie de 70 m², baigné de lumière, avec un salon chaleureux et une cuisine ouverte conviviale. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse carrelée et un superbe jardin exposé sud-ouest, offrant un cadre rare, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Le jardin, tout en longueur, renforce cette agréable sensation d’espace et de dépaysement.

À l’étage, vous trouverez trois chambres (de 8 à 15 m²), dont une passante pouvant parfaitement faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche.

Le dernier niveau propose un véritable espace parental de 35 m² au sol avec une grande douche privative, créant un cocon intime et confortable.

La maison a été entièrement rénovée en 2010 et offre de belles prestations, avec notamment une cuisine équipée d’un plan de travail en pierre du Zimbabwe de 4 cm d’épaisseur, du parquet massif, des menuiseries PVC, une chaudière Vaillant, une toiture refaite ainsi qu’un poêle à bûches apportant une atmosphère accueillant.

Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes généreux, luminosité et calme absolu, idéal pour une vie de famille sereine. À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got
Agent commercial (Entreprise individuelle)