Maison à vendre à Verlinghemréf. VM38776-GF

À quelques minutes de Lambersart, dans un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités, se niche cette propriété d’exception développant un véritable plain-pied, implantée sur un splendide
terrain paysager d’environ 2 000 m².
Un lieu de vie rare, pensé pour offrir confort, lumière et intimité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et généreuse de plus de 55 m², bénéficiant d’une superbe vue sur le jardin. Cet espace, harmonieux et chaleureux, est prolongé par une cuisine récente parfaitement équipée, alliant modernité et élégance.Le cellier attenant facilite le quotidien grâce à son accès direct au garage.

L’aile nuit du rez-de-chaussée propose 3 chambres de beaux volumes, baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bains complète.
Une seconde douche offre un accès discret à un espace indépendant de plus de 70 m² au sol, idéal pour un studio pour ado, ou une salle cinéma.

À l’extérieur, le jardin clos et entièrement préservé des regards crée un véritable havre de paix. La piscine chauffée par pompe à chaleur s’intègre parfaitement au paysage et promet de magnifiques moments de détente.
À l’avant, un large espace de stationnement, complété par deux garages, dont un indépendant, répondra aisément à tous les besoins.

Entretenue avec un soin constant, la propriété se distingue par son état irréprochable, permettant une installation immédiate et sereine.
Les transports en commun situés à proximité facilitent l’accès à Lille et aux écoles renommées du secteur.
Une propriété rare sur la métropole, offrant volume, prestations et cadre de vie exceptionnel.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 829 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.