Maison à vendre à Roubaixréf. VM37599-GF

VIVRE À BARBIEUX

Exclusivité Groupe Forest

Roubaix Barbieux, rue Charles Quint.

Cette demeure bourgeoise au cachet préservé bénéficie d'une façade de caractère et d'un jardin clos exposé sud-ouest, proche du parc Barbieux, le métro et le tramway sont à deux pas.

Cadastrée sur une parcelle de 319 m², elle développe 222 m² habitables sur trois niveaux plus un sous-sol.

Le rez-de-chaussée distribue une entrée de 11 m² avec du carrelage ancien, une triple réception de 55 m² agrémentée de moulures, d'une verrière, de parquet, de boiseries, d'un insert et d'un poêle à pellets, une spacieuse cuisine équipée de 17 m² avec un accès direct à une terrasse et au jardin.
Le premier étage dessert une salle de bains complète de 17 m² avec un WC séparé et deux chambres de 14 m² et 23 m² pourvues de placards.
Le second étage propose trois chambres de 12 m² plus une chambre de 17 m² avec un point d'eau et un WC.
Un sous-sol et un comble aménageable confortent la maison.

Un jardin clos paysagé avec une terrasse, une bonne exposition, le calme, la verdure et le vivre à pied contribuent au bien-être.



Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ent