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Maison à vendre à Roubaixréf. VM33620-GF

325 000 € FAI

Belle demeure bourgeoise au charme indéniable



Notre coup de cœur !

Cette demeure bourgeoise séduira les amateurs de volume et de cachet préservé.
Carrelage ancien, parquet, verrière et hauteur sous plafond sont présents.

Elle développe 135 m² habitables sur trois niveaux, cadastrée sur une parcelle de 152 m², elle offre un jardin clos de 50 m².

Le rez-de-chaussée distribue une entrée avec du carrelage ancien, un double séjour parqueté, une salle à manger sous verrière avec un magnifique mur en brique apparente et une spacieuse cuisine équipée donnant sur le jardin paysager.
Le premier étage propose une grande chambre parentale, un dressing et une salle de bains avec deux vasques.
Un entre-sol mène à une salle de douche récente.
Le second étage dessert deux chambres.

Une cave, un comble aménageable, une terrasse, un jardin clos et un garage en location contribuent au bien-être de cette demeure.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1555.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-12-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5780/Wy4A6/honorairescroix2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est

  • surface habitable

    135m2 hab.

  • chambres

    4 chambre(s)

  • salles de bain

    2 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • terrain

    Terrain 152 m2

Détail du prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.62% TTC
Prix de vente hors honoraires : 310 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 325 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G

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