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Maison à vendre à Roncqréf. VM35951-GF

820 000 € FAI

NOUVEAUTE SEMI PLAIN PIED

*** Maison d'architecte en Semi-Plain Pied à proximité de la Croix Blanche

***Bâtie sur environ 1000 m2 Semi plain pied de 260 m2 habitables lumineux offrant beaucoup de volume et la possibilité de créer un T3 d'environ 80 m2 (entrée séparée)

Au RDC :
Grande entrée desservant les pièces de vie (salon et SAM de 68 m2 avec 2 cheminées FDB), une grande cuisine avec coin repas 17 m2, un espace nuit comprenant 2 chambres (15 et 11 m2 dont une avec SDD), un dressing, une buanderie (poss de chambre supp), 2 WC et une SDB

A l'étage ;
Un domaine parental avec une chambre d'environ 16 m2 et sa salle de bain complète (Baignoire, douche et double vasque), un palier/bureau, une deuxième SDB, un WC, 2 chambres dont une avec sa terrasse (19 m2 et 13 m2), une pièce de vie d'environ 30 m2.

Grand double garage de 32 m2 et 34 m2, 2 stationnements extérieurs et une cave.

A l'extérieur, beau jardin planté exposé SUD, terrasse en pierre bleue.

Système de chauffage mixte (consommation annuelle environ 3000 eur/an) (bois, pompe à chaleur récente et fuel)
Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 799 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4120.00

  • surface habitable

    255m2 hab.

  • chambres

    5 chambre(s)

  • salles de bain

    2 salle(s) de bain

  • chauffage

    bois

  • terrain

    Terrain 1054 m2

  • garage

    4 garage(s)

  • salle d'eau

    2 salle(s) d'eau

Détail du prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.56% TTC
Prix de vente hors honoraires : 799 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 820 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G

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