Maison à vendre à Prémesquesréf. VM38615-GF

Maison Demeures du Nord de 2021 sous garantie décennale et dommage ouvrage, du récent prêt à vivre.
Dans un état irréprochable proche du neuf, elle offre des prestations de qualité, complétée par un chauffage au sol par chaudière à condensation et une climatisation réversible (PAC air/air installée en 2020).

Édifiée sur une parcelle de 527m² exposée sud-est, entièrement clôturée et sécurisée par un portail, la propriété de 136m² au sol et 108m² habitables dispose d’un garage ainsi que d’un carport et des stationnements intérieurs, répondant parfaitement aux besoins de stationnement et de rangement.

Son agencement actuel offre la possibilité d'une profession libérale avec accès indépendant, des fondations sont à disposition pour créer une suite parentale en rez-de-jardin.

L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant avec vestiaire et toilettes indépendantes, distribuant harmonieusement les espaces de vie. Le salon-séjour de 27m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée et une porte fenêtre. La cuisine de 19m², entièrement aménagée et équipée, intègre un espace repas fonctionnel et chaleureux, un cellier avec lingerie. En complément du rez-de-chaussée, une chambre ou un bureau avec un point d'eau et un accès autonome. Offrant un beau potentiel d'agrandissement en suite parentale.

À l’étage, le palier dessert une salle de bains, deux chambres confortables avec dressing ainsi qu’une suite parentale de 17m² composée d’un dressing et d’une salle de douche privative.

Une maison contemporaine haut de gamme qui répondra à votre niveau d'exigence et de confort, parfaitement entretenue, conjuguant qualité de construction dans un cadre agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1134.00 € et 1534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.