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Maison à vendre à Marcq-en-Baroeulréf. VM38032-GF

483 000 € FAI

Adorable 1910 idéalement située Marcq/Buisson

🡠À vendre – Marcq-en-BarœulIdéalement située à seulement 2 minutes à pied du tram Buisson, cette large maison familiale datant de 1910 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
✨ Le charme de l’ancien sublimé par le confort moderne : parquet en chevron, cheminées en marbre et moulures d’époque créent une atmosphère chaleureuse et authentique.
🔑 Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon-séjour lumineux, véritable cœur de la maison 🌞
Une cuisine semi-indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à l’extérieur ðŸ´ðŸŒ¿
Une cave saine idéale pour stocker
🔑 Aux étages :
1er étage : deux chambres, une salle de bains et un dressing ðŸ›ï¸ðŸ›
2ème étage : une troisième chambre, un bureau et une salle d’eau ✨
Deux WC répartis sur les niveaux 🚻

🌳 Jardin/terrasse arboré et idéalement exposé sud ouest, avec espace de stockage dans le fond du jardin
🔥 Le tout complété par une chaudière récente (2025), gage de confort et d’efficacité énergétique.
Cette maison séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son emplacement recherché.👉 Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe clima

  • surface habitable

    95.19m2 hab.

  • chambres

    4 chambre(s)

  • salles de bain

    2 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • terrain

    Terrain 100 m2

Détail du prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76% TTC
Prix de vente hors honoraires : 460 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 483 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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