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Maison à vendre à Linsellesréf. VM37605-GF

561 000 € FAI

Maison coup de coeur dans un domaine prisé

Maison familiale idéale dans un lotissement prisé
Nichée au calme, cette maison de 145 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son jardin sans vis-à-vis exposé ouest.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un vaste séjour parqueté, baigné de lumière, et une cuisine semi-ouverte moderne. Une chambre et un bureau complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une splendide suite parentale avec sa salle de douches et dressing, une salle de bains, ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire polyvalent.
Un garage vient parfaire ce bien, apportant un confort pratique au quotidien.
Située dans un environnement calme, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Un bien rare, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    145.00m2 hab.

  • chambres

    5 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • terrain

    Terrain 377 m2

  • garage

    1 garage(s)

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 47 lots
Montant des charges courantes annuelles : 360 €/an soit 30 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.74% TTC
Prix de vente hors honoraires : 540 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 561 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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