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Maison à vendre à Lilleréf. VM35082-GF

2 600 000 € FAI

Magnifique demeure de 530m2 avec garage et Jardin

Emplacement exceptionnel au coeur de Lille, pour cette maison bourgeoise de caractère en double distribution et entièrement restaurée de 530m2 habitables.

Entrée avec un escalier majestueux. Celle-ci dessert le vestiaire, un beau séjour de 70m2 donnant sur le jardin de 200m2 exposé sud-Ouest, terrasses.
Cuisine équipée haut de gamme de 29m2.

1er étage: Une chambre parentale de 26m2 avec dressing et salle de bains, une chambre de 22m2 avec dressing et salle de douches, lingerie.

2eme étage: 2 chambres avec lavabo, une autre chambre et salle de bains.

3eme étage: 2 chambres avec mezzanine, une pièce de vie et salle de bains.

Combles aménagés.

Cave aménagée avec point d'eau et placards + 5 autres caves, salle insonorisée pour musique.

Un garage de 100m2 en fond de jardin doté d'un évier, avec sa cave et accès sur une autre rue.

Ainsi qu'un duplex de 70m2 refait à neuf, avec séjour ouvert sur cuisine équipée, placards, une grande chambre et une plus petite, salle de douches, combles aménagés. (DPE: D / GES: D)

Maison lumineuse en excellent état, proche des grands axes, transports, écoles et commerces.
Volumes impressionnants, matériaux anciens conservés.
Calme.
Nombreux rangements.
Très belles prestations.

Le tout bâti sur 519m2 cadastral.

On peut tout faire à pied!
Honoraires inclus de 4%

  • surface habitable

    530m2 hab.

  • chambres

    10 chambre(s)

  • salles de bain

    3 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • terrain

    Terrain 519 m2

  • garage

    1 garage(s)

  • salle d'eau

    4 salle(s) d'eau

Détail du prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.85% TTC
Prix de vente hors honoraires : 2 500 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 2 600 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G

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