Maison à vendre à Lambersartréf. VM38590-GF

EXCLUSIVITÉ – Maison 1930 – Canon d’Or – Fort potentiel à rénover


Idéalement située en plein cœur du Canon d’Or, découvrez en exclusivité cette charmante maison des années 1930 offrant un beau potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon/séjour, prolongé par une salle à manger. La cuisine indépendante donne directement accès au jardin.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain.


Les plus :
Grenier aménageable de 38,50 m² offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, bureau, salle de jeux…)
Grande cave de 18 m²
Cachet de l’ancien (belle hauteur sous plafond, potentiel parquet…)

Maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur prisé.
Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !


Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2167.00 € et 2933.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.