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Maison à vendre à Lambersartréf. VM37350-GF

549 000 € FAI

maison 4 chambres / 2 sdb/ secteur Canon D'OR

Dans le très recherché quartier du Canon d'Or,
découvrez cette belle maison entièrement rénovée, alliant charme et modernité.
Elle offre une pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine équipée avec coin repas attenante à une buanderie et un jardin d’hiver.
Au premier étage, 2 belles chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de douche et une autre chambre avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture.
Vous profiterez également d’un jardin bien orienté.
Une cave saine vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage en location à proximité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !


Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    127.00m2 hab.

  • chambres

    4 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • terrain

    Terrain 175 m2

  • garage

    1 garage(s)

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.46% TTC
Prix de vente hors honoraires : 530 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 549 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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