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Maison à vendre à Lambersartréf. VM35606-GF

525 000 € FAI

NOUVEAUTE CANON D OR



Lambersart - Quartier du Canon d'Or.
Venez découvrir cette belle semi bourgeoise avec belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien préservé, au cœur du Canon d'Or.
Cette maison est composée d'une spacieuse pièce de vie traversante dotée d'un coin salon avec parquet chevron, d'une belle cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un coin repas sous une belle verrière, donnant sur une vaste terrasse et un jardin exposé plein sud.
Aux étages, trois belles chambres dont deux chambres spacieuses de 20m² avec plancher et cheminée d'époque ainsi que des placards intégrés, possibilité de sdb au 1er .
Puis, une salle de bain avec douche et baignoire.
Une cave saine complète ce bien.
Garage en sus 28.000 € (A deux pas)
mandat 1635


Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • surface habitable

    119m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • terrain

    Terrain 127 m2

  • garage

    1 garage(s)

Détail du prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.43% TTC
Prix de vente hors honoraires : 507 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 525 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G

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