Maison à vendre à Croixréf. VM39634-GF

VIVRE À CROIX BARBIEUX

EXCLUSIVITÉ GROUPE FOREST

Barbieux côté EDHEC
Cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement prisé des Croisiens, située à deux pas de tramway et de l'EDHEC, elle offre un cadre de vie résidentiel.

Cadastrée sur parcelle exposée sud/est de 179 m², elle développe 85 m² habitables sur trois niveaux.

Elle distribue une entrée, une réception de 26 m² agrémentée d'un poêle à granulés et d'un espace bureau idéal pour le télétravail, une magnifique cuisine entièrement équipée récente de 16 m² avec son espace repas, une buanderie et des WC.
Le premier étage dessert une chambre de 9 m², un bureau de 7 m² et une salle de douche avec un sanibroyeur.
Le second étage propose une chambre traversante de 25 m² au sol.

Une terrasse, un jardin clos de 100 m², un abri de jardin, la proximité du tramway et de Barbieux contribuent au bien-être.

Lille à 20 minutes !



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1951.00 € et 2639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.