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Local commercial à vendre à Lilleréf. VP548-GF

1 150 000 € FAI

Immobilier Professionnel à vendre Lille

Idéal emplacement pour ce local commercial à vendre à Lille centre d'une surface cadastrale de 460 m2 environ, situé à deux pas de la gare Lille Flandres, bénéficiant d'une belle cave voutée d'une surface de 180 m2, d'une mezzanine avec un bureau fermé d'une surface environ de 26 m2 et d'un espace libre de 30 m2 environ, ayant chacun un escalier d'accès.
Au RDC, sous mezzanine, trois boxes fermés d'une surface chacun environ 20 m2, un local sanitaire avec deux WC indépendants et un lave main.
Grand hall d'entrée de 50 m2 donnant accès au Local qui bénéficie de beaux volumes !
Idéale pour une activité de commerce, crèche, alimentaire, bureaux, coworking.... ou stockage.
Ce Local bénéficie d'une possibilité d'un changement de destination, vendu avec le permis de construire accordé pour 2 appartements (110m2 et 170 m2) dont un hôtelier. Fin de validité Juin 2024.
Parking intérieur privé.



Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5772/PgGca/honoraires2022_2.pdf

  • surface habitable

    460m2 hab.

  • garage

    4 garage(s)

Détail du prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.35% TTC
Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 1 150 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

DPE vierge / Consommation non exploitable
En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
DPE vierge
Consommation non exploitable
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G
DPE vierge
Consommation non exploitable

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