Local commercial à vendre à La Madeleineréf. VP624-GF

Local commercial neuf à personnaliser – Emplacement stratégique

Découvrez ce local commercial de 161 m², situé en angle et bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle.

Livré en plateau brut, ce bien vous permet d’aménager et de
personnaliser entièrement vos espaces selon les besoins de votre activité. Il dispose d’une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’agencement.

Idéalement situé à proximité de la Deûle, ce local profite d’un environnement dynamique avec un accès rapide au Vieux-Lille via l’avenue du Peuple Belge et se trouve également aux portes de Saint-André-lez-Lille.
Le local s’intègre au sein d’un programme immobilier neuf dont la livraison est prévue fin 2026, avec des frais de notaire réduits.

Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de la métropole lilloise.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got
Agent commercial (Entreprise individuelle)