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Appartement à vendre à Saint-André-lez-Lilleréf. VA22721-GF

380 000 € FAI

3 chambres centre ville / garage 33 m²


Idéalement situé au cœur de Saint-André, à proximité immédiate des commerces, ce superbe appartement de 92 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et sérénité.

Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur un agréable extérieur exposé plein sud, invitant à la détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, a été conçue avec des prestations soignées et des matériaux de qualité.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de douche élégante, ainsi que d’un espace aujourd’hui aménagé en cellier, offrant la possibilité de créer une seconde salle de bains, les raccordements étant déjà en place.

Entièrement rénové avec goût, ce bien rare prend place au sein d’une résidence confidentielle, calme et verdoyante, à l’abri de l’agitation urbaine et des regards, où le calme et la nature s’invitent au quotidien.

Un garage fermé motorisé de 33 m², permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, complète ce bien d’exception.

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : David LIEVEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

  • surface habitable

    92.00m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    électrique

  • garage

    1 garage(s)

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots
Montant des charges courantes annuelles : 2 880 €/an soit 240 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.95% TTC
Prix de vente hors honoraires : 365 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 380 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

DPE vierge / Consommation non exploitable
En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
DPE vierge
Consommation non exploitable
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G
DPE vierge
Consommation non exploitable

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