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Appartement à vendre à Roubaixréf. VA23120-GF

259 000 € FAI

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX

Exclusivité Groupe Forest
Résidence VERSAILLES

Dans une résidence de standing datant de 1974, avec concierge et magnifique parc privatif arboré, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 74,45m², vendu avec une cave et une place de stationnement.

Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 10m² exposée sud-ouest bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une entrée spacieuse de 6m² avec vestiaire complète l’ensemble.

Un bien alliant confort, luminosité et cadre verdoyant, idéal pour profiter d’un environnement calme et privilégié.

Les charges courantes comprennent : le chauffage ainsi que l'eau, l'entretien du parc et la présence d'un concierge.
Sur demande : les diagnostics, les trois derniers PV d'assemblée

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion
Agent commercial (Entreprise individuelle)

  • surface habitable

    74.45m2 hab.

  • chambres

    2 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • balcon

    1 balcon(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 68 lots
Montant des charges courantes annuelles : 3 984 €/an soit 332 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.86% TTC
Prix de vente hors honoraires : 249 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 259 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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