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Appartement à vendre à Marcq-en-Baroeulréf. VA22239-GF

453 000 € FAI

Appartement neuf 3 chambres avec loggia et garage - Croisé Laroche

Appartement neuf 3 chambres avec loggia et garage – Croisé Laroche

Au cœur du Croisé Laroche, face au tramway et à deux pas des commerces et de l’école Saint-Aignan, découvrez ce bel appartement neuf de 82 m², situé au 1er étage sur 5 d’une résidence sécurisée livrée en 2024.

L’entrée de 5 m² avec placard mène à une vaste pièce de vie de 32 m², lumineuse et traversante, grâce à ses baies vitrées plain pied dans un esprit loft. L’espace salon-séjour-cuisine s’ouvre sur une loggia bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine Nolte, haut de gamme et déjà installée, complète harmonieusement cet ensemble.

L’appartement se compose de trois chambres. La suite parentale de 13 m² dispose d’une salle de douche privative et d’un accès direct à l’extérieur. Les deux autres chambres, de 10 m² et 9 m², sont situées côté intérieur de la résidence, au calme, avec vue sur un environnement arboré. Elles partagent une salle de bain, un cellier-buanderie pratique et un WC indépendant.

Le bien est vendu avec un garage fermé. Une place de stationnement supplémentaire peut être acquise en option.

Jamais habité, ce logement bénéficie des frais de notaire réduits. Une belle opportunité dans un quartier recherché, alliant qualité de vie, confort et accessibilité.

Ne laissez pa

  • surface habitable

    81.50m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC
Prix de vente hors honoraires : 430 350 €
Prix de vente honoraires inclus : 453 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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