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Appartement à vendre à Marcq-en-Barœulréf. VA20253-GF

465 000 € FAI

Appartement T4 en duplex Marcq Clémenceau 3 ch Terrasse de 33 m2

Le Groupe Forest vous propose une adresse exceptionnelle dans une résidence confidentielle au cœur du Croisé Laroche, un des quartiers les plus prisés de Marcq-en-Barœul.
Venez découvrir ce superbe T 4 en duplex alliant avec brio le calme et le confort de la vie urbaine, surface de 107,45 m2 ( 117,82 m2 utile) avec une pièce de vie de 47,62 m2 (espace séjour / cuisine), 3 chambres de belles tailles (10, 13,46 et 14,70 m2), 2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie. Belle terrasse de 33,39 m2 bien exposée (possibilité d' extention optonnelle de la terrasse à 88,39m2 ).
Possibilité de garage simple ou double et cave en supplément.
Normes RT2012
Frais de notaire réduits.
Avec son emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités et son accès direct depuis les grands axes, ce programme haut de gamme est résolument tourné vers l’extérieur grâce à de larges ouvertures, des jardins ou balcons spacieux et deux superbes toits-terrasses. Vous serez séduits par son architecture moderne aux matériaux clairs et ses nombreuses prestations qui vous offriront un cadre de vie idéal.
Livraison prévue 2ème trimestre 2023.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure

  • surface habitable

    107m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    2 salle(s) de bain

  • chauffage

    électrique

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 15 lots


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.16% TTC
Prix de vente hors honoraires : 441 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 465 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

DPE vierge / Consommation non exploitable
En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
DPE vierge
Consommation non exploitable
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G
DPE vierge
Consommation non exploitable

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