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Appartement à vendre à Lilleréf. VA22988-GF

290 000 € FAI

Appartement idéalement situé pour résidence ou professions libérales

À seulement 2 minutes à pied de la gare Lille Flandre et de la Grand Place, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur du centre-ville. Profitez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, commerces, restaurants et services, parfait pour un mode de vie urbain sans voiture !
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée composée de deux bâtiments, cet appartement se trouve dans un cadre calme et paisible, à l'écart de l'agitation du centre-ville. De par sa configuration, il offre également une excellente opportunité pour une activité de professions libérales.
Surfaces et configuration :
Surface habitable : 80 m²
3 pièces : séjour, 2 chambres
Rez-de-chaussée
Accès facile et pratique
Points forts :
Luminosité optimale
Calme remarquable malgré la proximité du centre-ville
Cuisine équipée ouverte sur le séjour, espace de vie maximisé
Salle de bain avec douche
Bon état général, bien entretenu
Chauffage collectif au gaz
DPE : C
Parking en location disponible dans l'immeuble d'en face (solution de stationnement sécurisée)
Prix :
290 000 € TTC (honoraires d'agence inclus)
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien de caractère, parfait pour allier vie citadine et développement professionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    80.25m2 hab.

  • chambres

    2 chambre(s)

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 29 lots


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.45% TTC
Prix de vente hors honoraires : 280 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 290 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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