Appartement à vendre à Le Touquet-Paris-Plageréf. VA22317-GF

En exclusivité Agence Villa le Touquet Groupe Forest,
secteur Atlantique préservé,
magnifique appartement front de mer en rez-de-chaussée de jardin dans une des grandes villas du secteur classé du Touquet, architecte Arsène Bical, 'La Marivole',
petite copropriété bien gérée de 9 appartements,
grand séjour avec coin TV, et canapé lit 2 personnes,
2 chambres , 2 salles de douche,
terrasse en bois qui permet de déjeuner au soleil, car double exposition sud et ouest,
pour profiter des magnifiques couchers du soleil du Touquet,
terrasse bien en retrait qui garantit plus d'intimité que les autres résidences,
le gros plus: double accès: accès direct mer en Rez de jardin, et accès rue de Paris ,
jardin en jouissance,

très rare sur le secteur

Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.