Appartement à vendre à Lambersartréf. VA23527-GF

319 000 € FAI

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Bel appartement T4 de 104m² avec garage et cave

Au sein de la Résidence de l’Hippodrome, découvrez cet appartement de 104 m², situé dans un environnement verdoyant et bénéficiant d’une agréable vue sur les espaces verts.
Dès l’entrée, des rangements facilitent l’organisation. Vous découvrirez ensuite un double salon-séjour aux volumes généreux, permettant d’aménager distinctement un espace salon et un espace salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier, pratique pour les provisions et le rangement.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, de placards, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Cette distribution permet à chacun de disposer de son espace, tout en conservant une belle pièce de vie commune ainsi qu’une circulation fluide. Les deux pièces d’eau constituent un atout appréciable pour le confort quotidien, notamment pour une famille.
L’appartement est équipé de menuiseries en PVC à triple vitrage et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Ces annexes apportent de précieux espaces supplémentaires pour stationner un véhicule et entreposer vélos, équipements ou affaires saisonnières.
Avec ses 104 m², ses trois chambres, son double séjour et sa vue sur la verdure, cet appartement conjugue espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Une belle opportunité à découvrir au sein de la Résidence de l’Hippodrome.

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.