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Appartement à vendre à Lambersartréf. VA18378-GF

800 000 € FAI

Magnifique T4 neuf avenue de l'Hippodrome !

Appartement +130m² avec grand balcon Sud

Dans une résidence de très haut standing au milieu des villas du quartier, cet appartement bénéficie de prestations exceptionnelles :

- Résidence aux matériaux nobles : pierres agrafées et briques en façade, grandes baies vitrées.
- Châssis en aluminium avec volets roulants électriques incorporés à la façade.
- Grande hauteur sous plafond - 2,70m.
- Parquets massifs.
- Carrelage en grès cérame aux grands formats.
- Logement connecté (volets roulants, éclairages, chaudière...).
- WC suspendus
- Solution pour véhicule électrique.
- Tous les avantages du neuf : frais de notaires réduits, personnalisation du logement, performances thermiques RT2012, nombreuses garanties...

L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée donnant accès à toutes les pièces : chambre parentale avec sa salle de bains attitrée, celliers et toilettes indépendants, chambres et salle de bains pour les enfants ou amis, magnifique séjour/cuisine de 60m²...

L'appartement a une orientation complète E/S/O et bénéficie d'un immense balcon de 54m² exposé plein Sud !


Mandat N° 170126103. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

  • surface habitable

    131m2 hab.

  • chambres

    4 chambre(s)

  • salles de bain

    2 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    2 garage(s)

  • balcon

    1 balcon(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 34 lots
Montant des charges courantes annuelles : 3 000 €/an soit 250 €/mois


Prix de vente honoraires inclus : 800 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

DPE vierge / Consommation non exploitable
En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
DPE vierge
Consommation non exploitable
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G
DPE vierge
Consommation non exploitable

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