Appartement à vendre à Croixréf. VA22871-GF

Sous compromis : VIVRE EN APPARTEMENT A BARBIEUX

Sous compromis de vente
Exclusivité Groupe Forest
T3 avec cave et garage : Résidence 'Domaine de Barbieux'

Situé dans un agréable ensemble arboré et sécurisé au pied du parc Barbieux et du Mongy.
Découvrez ce spacieux appartement de type 3 baigné de lumière au 2é étage.

Il est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour de 41m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, deux belles chambres et d'un w.c indépendant.

Cet appartement offre beaucoup d'atouts, de nombreux rangements ; une terrasse ceinture l'appartement, chaque pièce bénéficie d'une porte fenêtre avec de belles perspectives.

Pour votre confort, un garage ainsi qu’une cave situés au sous-sol de l’immeuble complètent ce bien et sont directement accessibles par l’ascenseur.
Grand parking collectif à disposition.
A proximité immédiate de l'EDHEC

-Les charges comprennent : l'eau, l'entretient du parc, des parties communes et ascenseur ainsi que la présence d'un concierge
-Sur demande : les diagnostics, les trois derniers PV d'assemblée

Un appartement rare dans un cadre idyllique !

Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2095.00 et 2835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion
Agent commercial (Entreprise individuelle)