Appartement à louer à Roubaixréf. LA4696-GF

Roubaix Barbieux, appartement entièrement refait à neuf dans une résidence sécurisée de 44 m² avec une entrée avec placard, une cuisine meublée et équipée, grand séjour donnant sur un balcon orientée Sud, une chambre avec placard, une salle de bains, wc. Idéalement bien placée, à deux pas de l'Edhec, du parc barbieux et des transports. Loyer mensuel 480 € + 90 € de charges (coproporiété et eau froide) Dépot de garantie 500 € Honoraires d'agence et état des lieux 520 €

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 549 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 549 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.