Appartement à louer à Lilleréf. LA23387-GF

Lambersart – Bel appartement de 91 m² avec terrasse et garage

Dans un environnement privilégié, à deux pas de la Deûle et du Bois de Boulogne, découvrez ce bel appartement de 91 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Lille.

Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, largement ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement prendre le temps de se détendre.
L’appartement offre 2 belles chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains. Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, apportant une touche de confort supplémentaire.

Une cave ainsi qu’un garage privatif viennent compléter ce bien.

Un appartement confortable, lumineux et agréable à vivre, dans un secteur particulièrement recherché de Lambersart, entre la nature, les promenades le long de la Deûle et la proximité de Lille.

Disponible à partir de fin novembre 2026.

Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1292 €/mois. Loyer de base 1290 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 10 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1488.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.