Appartement à louer à Lilleréf. LA23329-GF

Vous recherchez une chambre à louer dans un appartement spacieux en vue d'une colocation, lumineux et bien agencé dans un quartier résidentiel de Lille ? Ne cherchez plus.
74 m² pensés pour votre confort.
Au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et une belle luminosité naturelle toute la journée.
La distribution idéale :
Séjour de 20 m² baigné de lumière
3 chambres indépendantes
Cuisine séparée (plus pratique au quotidien)
1 salle d'eau
Cave privative incluse
Local vélos
Les points forts qui font la différence :
✅ 6ème étage – calme, vue et luminosité garantis
✅ Ascenseur dans l'immeuble
✅ Cuisine séparée
✅ Cave privative
✅ Chauffage collectif (charges maîtrisées)
✅ Agencement fonctionnel sans perte d'espace

Les 3 chambres sont à louer suivant bail étudiant de Septembre à Juin.
Loyer de 410 €/chambre + 95 € de charges comprenant chauffage, eau chaude, électricité, assurance coloc
Honoraires d'agence totaux de 700 € (233,33 € par chambre) comprenant visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie : 410 €/ chambre

Visite sur rendez-vous le Mardi 25 Août à partir de 17h (Visite en visio possible)
Les biens de ce type partent vite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre créneau.

Honoraires de 233 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 430 €/mois. Loyer de base 410 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1839.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.