Appartement à louer à Lilleréf. LA23047-GF

Appartement 2 pièces de 44 m² situé en rez-de-chaussée dans le Vieux Lille, à proximité de la rue Princesse, au calme sur cour intérieure.

Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement refaite à neuf et parfaitement équipée (plaques induction, four, hotte, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes), d’une chambre séparée de 10 m² (lit 160 cm, dressing intégré), ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche neuve, finitions soignées et machine à laver.

L’appartement offre de très belles prestations: hauteur sous plafond de 3,50 m avec poutres apparentes, sol en béton ciré, mobilier de qualité ensemble harmonieux et décoré avec goût.

Informations complémentaires :

Location meublée haut de gamme:
Charges : 150 € (eau + chauffage gaz, régularisation annuelle)
Immeuble de caractère (ancienne usine réhabilitée en 2007)
Commerces, marché et transports à proximité immédiate
Gare Lille Flandres à 13 min en bus / 20 min à pied
Citadelle à 10 min à pied
DPE D / GES D
Disponible mi-mai
Stationnement facile (carte résident possible)
Étudiant avec deux garants demandé

Bien soumis à l’encadrement des loyers.

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 850 €/mois. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 75 €/mois. Dépôt de garantie 1 820 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got
Agent commercial (Entreprise individuelle)