Studio à louer à Lilleréf. LA22801-GF

Beau studio de 35 m² situé dans un petit immeuble calme, rue Sylvère Verhulst à Lille.
Il se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, hotte), d’un cellier avec branchement pour machine à laver, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une agréable cour privative.
Disponibilité au 2 mars 2026.


Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 705.83 €/mois. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.